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      如何競拍購買保證金競拍秘籍

      2021年11月25日費縣71套房產和4套商鋪租賃權拍賣公告

      日期:2021-11-06 10:05
        受委托,我公司定于2021年11月25日9時00分在點拍網(http://www.dpauc.com)公開拍賣以下標的:
      1、費縣先農壇小區71套房產;
      2、費縣銀杏金街4套商鋪5年租賃權。
      (后附拍賣明細)
        展示時間及地點:上述拍賣標的自公告之日起至拍賣日前一日,在標的所在地公開展示,由競買人自行踏勘。
        競買手續辦理:有意競買者,請于2021年11月23日16時前(以到賬時間為準),將競買保證金2萬/套匯入以下賬戶:
      1、競拍房產保證金繳納賬戶:
      戶  名:山東城資國有資產運營(集團)有限公司  
      賬  號:626342527
      開戶行:中國民生銀行費縣支行
      2、競租商鋪5年租賃權保證金繳納賬戶:
      戶  名:費縣城姿物業管理服務有限公司
      賬  號:818790101421047601
      開戶行:臨商銀行股份有限公司費縣支行
        競拍人憑保證金有效打款憑證及合法證件(個人競拍者持本人有效身份證,個體工商戶及法人單位競買者持營業執照副本、法人身份證及授權委托書)原件及復印件于2021年11月22日-23日到先農壇小區辦理競買手續并自行注冊網絡競買賬號,方可參與競拍。(競拍未成功者保證金于7個工作日內不計息退還)。
        特別說明:
      1、競買人在辦理競買手續之前必須仔細查勘拍賣標的,一旦參與競價,即視為對拍賣標的完全了解,接受并認可標的已知或未知的一切瑕疵,對此次拍賣活動完全認可,并對自己的競買行為負責。
      2、競買人應對提供材料真實性負責,如有提供虛假材料造成損失的,需承擔賠償責任,并承擔由此造成的其他法律責任。
      3、面積最終以相關管理部門確權為準,質量以標的物現狀為準,若有出入,拍賣成交價款以及拍賣傭金不予調整。
      4、競租商鋪租賃權的成交后所繳納的保證金轉為租賃保證金,租賃期滿后商鋪如無損壞、租賃人無違約,則將租賃保證金一次性無息退還至原付款賬戶。未按期交納拍賣成交全款的視為違約,競拍保證金不予退還。
      5. 如需按揭購買房產者,需先自行審查個人征信,拍賣成交后,如因征信問題不能使用貸款者,則需全款購買,如因個人征信問題影響房款繳納者,視為違約,沒收保證金,委托人有權收回已拍賣房產。
      6、拍賣成交后,買受人需在2021年12月17日24時前交清拍賣標的全款或首付款并簽訂協議,分期貸款購買者首付比例不得低于成交價的40%)。未按期交納拍賣成交款項的視為違約,競拍保證金不予退還并收回已拍賣房產。
      7、按揭購買房產者,需在首付款繳納完成后7日內完成所有按揭手續準備,委托方配合完成按揭,否則視為違約。
      8、標的移交、產權轉移登記過程中,所產生的的有關稅費及所涉及的一切相關費用均由買受人承擔。
       
      公司地址:臨沂市蘭山區北城新區府東大廈A-801室
      聯系電話:19863963678  15192907117

                           臨沂興和拍賣有限公司
                             2021年10月31日

      1、費縣先農壇小區71套房產明細和照片




      2、費縣銀杏金街4套商鋪明細表


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